Проверка Юридической чистоты объектов и собственников

Ввиду высокой стоимости недвижимости при операциях с покупкой или продажей все чаще встречаются мошенники. Недобросовестные собственники могут продать квартиру «под арестом» либо с другими неприятными «сюрпризами».

Для предотвращения разного вида обмана специалисты проводят правовую экспертизу сделок. Сами риелторы подобными компетенциями не обладают. Поэтому в нашем агентстве работают опытные юристы, которые комплексно проверяет все аспекты документации, предупредят подводные камни, защитят от потери денег, нервов и времени.

Когда мы рекомендуем проводить юридические проверки

Покупку квартиры в новостроях считают выгодным вложением инвестиций. Однако часто на деле происходит ситуация, когда дома остаются недостроенными, а покупатель оказывается у «разбитого корыта».

Поэтому перед покупкой жилья следует тщательно проверить застройщика: имеет ли он разрешение на стройку, нет ли судебных споров, убедиться, не находится ли продавец на стадии банкротства, или не имеет ли долговых обязательств.

Приобретение недвижимости в ипотеку происходит чаще всего тогда, когда личных средств для покупки недостаточно. В этом случае квартиру передают лицу, который предоставил финансы. Самой безопасной называют ипотеку банка. Однако не каждый хочет связываться с государственным учреждением.

Ипотекодержателем тогда может выступить юридическое или физическое лицо. Наши юристы предоставляют возможность проверки юридической чистоты таких поручителей. Также для быстроты и  удобства «Интелликс» может предложить Вам своих ипотекодержателей, за честность которых мы несем должную ответственность.

Приобретение недвижимости на вторичном рынке тоже несет опасность нарваться на обманщиков. Зачастую, продавец может не быть владельцем или располагать только долей объекта. Обращаясь к нам за помощью, Вы получите полную проверку собственника. Наши юристы тщательно изучат правоустанавливающую документацию, перепроверят информацию из Государственного реестра по вещественным правам на имущество, выявят наличие судебных споров по отношению к продавцу.

Оставить заявку:

    Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав флаг.

    Агентство «Интелликс» обязательно сделает экспертизу объекта сделки. Продавцы могут скрыть неприятные особенности недвижимости: нахождение имущества в ипотеке, под арестом, под залогом, объект есть предметом судебного разбирательства, подделка свидетельства о праве собственности и другие.  

    Мы ценим доверие наших клиентов и убираем все подводные камни, которые могут присутствовать при различных операциях с недвижимостью прежде, чем они смогут появиться у Вас на пути. Наша экспертиза – Ваше спокойствие и уверенность в честной сделке.

    У нас есть возможность проверки объекта или собственника не только по реестрам. Мы располагаем своими базами, которые могут указать на разные неприятные аспекты, чего не увидит нотариус. Наши специалисты расскажут про все риски при оформлении документов, научат, как застраховать себя от потенциальных проблем. Выполним полный аудит объекта, и выясним отдельные вопросы, которые покажутся проблематичными.